澳大利亚房价暴跌,澳大利亚房价暴跌新闻

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于澳大利亚房价暴跌的问题，于是小编就整理了4个相关介绍澳大利亚房价暴跌的解答，让我们一起看看吧。澳大利亚房价为什么比新西兰低？澳大...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于澳大利亚房价暴跌的问题，于是小编就整理了4个相关介绍澳大利亚房价暴跌的解答，让我们一起看看吧。

1. 澳大利亚房价为什么比新西兰低？
2. 澳大利亚房价暴跌是真的吗？
3. 楼市崩盘，澳大利亚经济陷入“疲软期”，这个国家还有出路吗？
4. 2019澳大利亚房市是否会出现回温的趋势？

澳大利亚房价为什么比新西兰低？

新西兰气候温和、环境优美，非常适合居住和学习。比澳大利亚略胜一筹。

基本上澳洲的大部分东西相对新西兰是有优势的，比如水果、肉类还有海鲜等都比新西兰的价格更平易近人。物价的巨大差异让很多新西兰人觉得生活在澳大利亚更幸福。新西兰拥有非常完善的***，无论是医疗、教育、养老还是失业保险，申请门槛低，审核宽松。

澳大利亚房价暴跌是真的吗？

澳洲的公寓房不适合投资，但是出租的收益还是很客观的，当然要在CBD里的公寓，独栋别墅就是带地皮的没跌过，一直稳步上涨的，当然涨幅不可能像国内的一线城市这样的涨幅的

房价涨是暂时的，解封后一些在封锁期间憋着的买家，开始买房了，加上***确实出台了一些政策，房价是涨了，但是，长远看，移民减少，海外投资减少，本地人买完这一轮，房价一定会降掉点，现在市场是房源特别多，大家都在趁着时机卖房子。你们都说是房价在涨，但是澳洲realestate***.au 所有房子的market estimate 都在降。难道人家专业不懂吗。

过去这一年，公寓价格确实有一定幅度的下跌，独立屋的价格却上涨明显，已经达到甚至超过了2017年的最高点。现在悉尼墨尔本的拍卖清空率基本都在90%上下，预示着未来一段时间，房价还会维持上涨行情。

澳大利亚地广人稀，只是英国的跟屁虫，美国的小跟班儿，没有什么拿得出手的高科技，全靠出口***产品以及畜牧业农产品等初级产品。它之所以发达，只是因为***多卖得好，而人口体量超级小，所以人均就显得富裕了，仅此而已。

澳大利亚的房地产不值得关注，房价地价都超级便宜，估计跟中国的大西北（新疆，***，青海等地）房价差不多吧，没有投资价值。其房价暴跌，跌到一块钱买一栋别墅都正常啊。。。

楼市***，澳大利亚经济陷入“疲软期”，这个国家还有出路吗？

首先要明白一个道理：经济进入衰退期也是经济周期运行的一部分。

因澳大利亚经济并不仅仅是靠房地产作为经济支柱，而是一个重要的组成部分，那么上下一部分重要的矿产***，也就是说贸易活动会为国家带来支撑，在这个时候让房地产进入下降周期是对财富已经经济的再调整和分配，整个占比之前是失衡的，如果房地产进入下降周期，配合经济调整，那么只要贸易部分不出问题，经历修复之后就会进入经济增长期，这也是过渡期必须经历的一个过程，任何行业都有轮回，经济也是一样，当要***的时候人为的干扰是不行的，而顺周期去微调则会避免硬着陆等经济崩溃的问题，所以有没有出路不需要担心。

经济是不会崩溃，但是接下来澳大利亚的经济无疑是要依靠外贸的支持，比如说澳大利亚的第一大贸易合作伙伴——中国。

澳洲现在很正常，GDP增长3%是实实在在的，中国的6.5%有些虚，多发货币吹大的，澳洲楼市小小起伏正常，哪有什么***的说法，经济疲软也没什么，国民生活就业都没什么影响

最近看了好多realestate网站的信息，终于买下了澳洲布村第一套house，根据历史成交信息，这次offer比两年前成交记录还涨了4万澳元，周围house基本都是这个情况。可见house还是处于上涨趋势，***厉害的应该大多限于townhouse和apartment，之前看中的一套townhouse从2008年的49万5澳币，到去年卖出44万，跌了5万5，所以放弃了。

1月21日上午，中国GDP总量突破90万亿元的消息刷屏了。不过，澳大利亚的数据就比较不乐观了。据路透访问的分析师预计，澳大利亚2018年国内生产总值(GDP)年增长幅度为3.0%，低于10月调查的3.2%。

最近几个月，已经有一些迹象显示澳大利亚的消费者支出走软，可见澳大利亚的经济并没有取得多大的进展。特别是房地产市场出现了明显的降幅后更拖累的澳大利亚整体经济，再加上全球经济环境的不明朗。澳洲联储也已经对多大利亚的经济失去了信心，下调了其2019年和2020年的GDP增速预期，预期增速会下降至2.7%。

澳大利亚的房价正以30多年来最快的速度下跌。去年第四季度，悉尼房价下降幅度达到15%，墨尔本降幅年率达12%。而且悉尼和墨尔本的房地产占到了澳大利亚房地产总产值的三分之二以上，这意味着全澳房价都进入低迷状态。房价的下跌对澳大利亚的经济造成了非常大的冲击。

虽然澳大利亚是美国的盟友，但如果它想实现经济更快增长，甚至不出现下滑，靠美国是没有用的。澳大利亚对中国经济的依赖非常大，其每年出口的三分之一都是运往中国市场。澳大利亚的铁矿石、煤炭和旅游业等都是其经济增长的主要动力，煤炭和铁矿石两者加起来的总价值超过1200多亿澳元，占到了澳大利亚中出口的30%。而且这些主要商品的出口都非常依赖中国，众所周知，中国是澳大利亚铁矿石最大的买家。此外，澳大利亚的牛肉等食品也是非常依赖中国，如今法国牛肉重返中国市场后，澳大利亚牛肉出口将面临更大压力。

由此可见，中国市场对澳大利亚来说是非常重要的，如果澳大利亚要保证经济的良好发展，最好的办法就是拥抱中国。

2019澳大利亚房市是否会出现回温的趋势？

主流的分析认为2019澳洲房价会下跌百分之5-10，几乎一面倒认为会跌，悉尼和墨尔本会跌得更多，也许会去到百分之十五。原因有几点，一，中国投资客退潮。中国人的买房情节的确是澳洲楼价高的主要原因，每次拍卖有大半是华人，不惜一切拿下的感觉。而过去的一年楼价已经跌去百分之十，刚买的人已亏损，没有亏的赶快跑，买家开始泡壶茶观望。二，拍卖成交量还没到位。每周都会公布上周的拍卖成交量，目前大约是百分之四十，比以前少了许多但其实还是有人买的，我觉得要去到没人接盘的胶着时刻才是底部，所以还需要一轮加速下滑，再来点反弹，再下滑，出现没什么成交量，跌势缓和成交量上去才有机会。三，资本主义社会是自由市场。和中国高楼价但***不给大跌不一样，澳洲***觉得跌是对的，楼价恢复理性人民住的起才是房子的用途，所以不会搞什么维稳***楼价的东西。四，澳洲房价实在升的太高了。一个郊区的小别墅要100万刀等于500万元，有些还是破烂的小木屋，别说好位置的豪宅过亿人民币这比中国一线城市的还贵。经过几十年上升，说明一个老规律没有只升不跌的市场。我觉得2019年都不要买悉尼墨尔本的房，等2020年六月也许是个时机，当然这是自住的打算，炒房的动机，澳洲不是个好方向了。

到此，以上就是小编对于澳大利亚房价暴跌的问题就介绍到这了，希望介绍关于澳大利亚房价暴跌的4点解答对大家有用。